在沈阳，商业街布局比较完整的中街和太原街已成为购买新年商品的主要商业区。共有560,000人来到中街购物。受大量人口迁移的影响，从神河区，大东区到中街商业区的交通将会很拥挤，主要集中在草仓路，小金桥，怀远门和中街东附近。因为它靠近沈阳站，所以越来越多的人选择乘火车旅行，将习惯在太原街商业区购物。
沈阳主要商业区的商业形式不同，每个商业区都有自己的标志性商业区属性。其中，兴隆家族，大悦城等具有一站式购物体验的综合性购物中心往往会有较高的人口停留时间，消费者更习惯在一个区域内完成所有必需的新年商品。在购买新年商品期间，人均停留时间可达到2个小时左右。购买新年商品的每一分钟都充满了新年的快乐和与家人团聚的期望。
沈阳商业综合体主要集中在沈河区和铁西区。这两个区有10个商业综合体，占总数的近60％，显示出高度集中。仅在沈阳著名的中街商业区，就有四个城市商业综合体。在居民购买力相对稳定的情况下，具有类似形式的主要商业综合体之间的竞争非常激烈。同时，随着电子商务的飞速发展，居民的消费习惯和方式发生了巨大变化，消费结构也正在发生转型升级。商家在综合大楼（主要是传统零售店）中的销售业绩将不可避免地受到影响。单行业零售业仍无法支持未来城市商业综合体的整体稳定健康发展。
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